1967〜1977年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+5.9%
小金井市
47.0万円/㎡
前年比+4.2%
小金井第2コーポラス
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩12分
1972年築 / 7階建 / 61戸 / 鉄骨造造
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1階 / 50.22㎡の場合
相場
2,511万円
50.0万円/㎡
1,716
2,246
2,776
3,307
AI査定結果
推定相場価格
2,511万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜2,776万円
44.7万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
小金井第2コーポラス
2,698万円（53.7万円/㎡）/ 1階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は45.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 2,698万円 | 53.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,099万円 | 41.8万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,099万円 | 43.0万円 | 2階 | 48.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,099万円 | 61.7万円 | 2階 | 50.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 2,290万円 | 46.9万円 | 2階 | 48.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 2,290万円 | 45.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,290万円 | 45.6万円 | 2階 | 50.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 55.9万円 | 3階 | 44.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,290万円 | 48.9万円 | 2階 | 46.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 2,598万円 | 44.3万円 | 1階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,598万円 | 44.4万円 | 1階 | 58.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/17 | 2,180万円 | 53.8万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 2,480万円 | 51.9万円 | 5階 | 47.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,380万円 | 55.7万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 1,550万円 | 38.3万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,550万円 | 38.8万円 | 7階 | 40㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 41.5万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,680万円 | 42.0万円 | 7階 | 40㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 49.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,480万円 | 55.9万円 | 5階 | 44.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 2,580万円 | 58.2万円 | 5階 | 44.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,580万円 | 51.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 1,800万円 | 42.1万円 | 3階 | 42.75㎡ | 3K | 南 |
| 2023/08/27 | 2,580万円 | 51.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 47.9万円 | 2階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/07 | 1,480万円 | 39.8万円 | 1階 | 37.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/03/10 | 1,880万円 | 50.6万円 | 1階 | 37.15㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/12/04 | 1,880万円 | 50.6万円 | 1階 | 37.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/13 | 1,290万円 | 22.0万円 | 1階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 1,350万円 | 23.0万円 | 1階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/04 | 1,990万円 | 49.1万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/26 | 1,899万円 | 46.9万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/26 | 1,598万円 | 47.3万円 | 5階 | 33.81㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/24 | 1,680万円 | 43.5万円 | 3階 | 38.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/01/16 | 1,990万円 | 49.1万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/12/28 | 1,980万円 | 48.9万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/10/27 | 1,375万円 | 35.6万円 | 3階 | 38.64㎡ | 2K | 東 |
| 2021/10/19 | 1,375万円 | 32.1万円 | 3階 | 42.81㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/10/12 | 1,698万円 | 50.2万円 | 5階 | 33.81㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/08/31 | 1,798万円 | 53.2万円 | 5階 | 33.81㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/07/26 | 2,480万円 | 49.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/23 | 1,898万円 | 56.1万円 | 5階 | 33.81㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/07/23 | 2,480万円 | 55.9万円 | 5階 | 44.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/02 | 1,350万円 | 28.7万円 | 5階 | 46.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,350万円 | 28.8万円 | 5階 | 46.89㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,350万円 | 30.4万円 | 5階 | 44.34㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 小金井第2コーポラス 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 2,698万円 | 53.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/05 | 武蔵小金井フラワーホーム 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 2,698万円 | 55.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/05 | メロンむさし野 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,980万円 | 40.4万円 | 49.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/11 | クレベール武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,680万円 | 41.6万円 | 40.34㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/22 | ニュー小金井マンション 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 3,180万円 | 55.6万円 | 57.24㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 92戸 | SRC |
| 2023/08/24 | フラッツ小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,680万円 | 42.3万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 38戸 | RC |
| 2023/04/06 | 小金井ハイツ 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,799万円 | 56.5万円 | 49.5㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、小金井市では4.2%上昇しています。