1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
小金井市
56.5万円/㎡
前年比+42.6%
小金井第2コーポラス
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩12分
1972年築 / 7階建 / 61戸 / 鉄骨造造
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7階 / 40.5㎡の場合
相場
1,667万円
41.2万円/㎡
611
1,315
2,019
2,724
AI査定結果
推定相場価格
1,667万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,315万円〜2,019万円
32.5万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月9日
小金井第2コーポラス
1,480万円（36.5万円/㎡）/ 7階 / 40.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は46.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,480万円 | 36.5万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,698万円 | 53.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,099万円 | 41.8万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,099万円 | 43.0万円 | 2階 | 48.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,099万円 | 61.7万円 | 2階 | 50.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 2,290万円 | 46.9万円 | 2階 | 48.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 2,290万円 | 45.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,290万円 | 45.6万円 | 2階 | 50.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 55.9万円 | 3階 | 44.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,290万円 | 48.9万円 | 2階 | 46.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 2,598万円 | 44.3万円 | 1階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,598万円 | 44.4万円 | 1階 | 58.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/06 | 2,180万円 | 53.8万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,380万円 | 55.7万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/20 | 2,480万円 | 51.9万円 | 5階 | 47.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,550万円 | 38.8万円 | 7階 | 40㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,550万円 | 38.3万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,680万円 | 41.5万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,680万円 | 42.0万円 | 7階 | 40㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 49.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 小金井第2コーポラス 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/26 | フラッツ小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 890万円 | 27.9万円 | 31.86㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/20 | 小金井ハイツ 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 1,899万円 | 43.5万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/22 | 本町コーポラス 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/18 | ニュー小金井マンション 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,180万円 | 43.8万円 | 49.82㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/28 | マンション小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 1,450万円 | 44.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/12 | クレベール武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,580万円 | 38.9万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/06 | 武蔵小金井フラワーホーム 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 1,280万円 | 35.9万円 | 35.64㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | - | 1977年 | 92戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、小金井市では42.6%上昇しています。